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奥克兰中国人多吗越来越多的中国人往奥克兰这个最穷的区域投钱，背后什么逻辑？

长河网 • 2019-01-22 23:03:06 • 文化 • 阅读 79
西 兰 微 财 经 奥克兰南区的Ōtara， 大多数人一谈到它， 想到的就是 暴力、犯罪、贫困。 但现在已经有越来越多的人， 看到了这里的潜力和商机， 他们正一路向南， 抢先挖起了区域崛起的第一桶金… 本文综合整理自Stuf
原标题：越来越多的中国人往奥克兰这个最穷的区域投钱，背后什么逻辑？西兰微财经奥克兰南区的Ōtara，大多数人一谈到它，想到的就是暴力、犯罪、贫困。但现在已经有越来越多的人，看到了这里的潜力和商机，他们正一路向南，抢先挖起了区域崛起的第一桶金…本文综合整理自Stuff专题报道：SouthsideRising曾带给人无限希望时间回溯到上世纪50年代，彼时的奥克兰正面临一场住房危机——有限的住房跟不上二战战后的人口爆炸，租房环境恶劣，公屋一房难求……那场景与如今颇有几分相似。是奥克兰南区，以大片肥沃的土壤，带给了人们希望——人们纷纷到此安家置业，Ōtara一度成为整个奥克兰发展最快的住区。第一批住进Otara的主要是白人然而60年后，这里却成了奥克兰的短板——砍刀杀人事件在这里的商业中心上演，帮派的车队在这里大张旗鼓的开进，毒窝比日杂店还开得多……连媒体都把这里称作“TinCity”（毒城），这个小混混成群，嗅胶者结队的贫民窟，已经成了社会衰落和缺乏规划的代名词。大麻及其他毒品有时候会裹在锡纸中出售于是毒窝也有了“Tinniehouse”的称呼不为人知的一面很少有人看到，Ōtara是多么的重要：这里是太平洋文化中心，也是奥克兰的宗教中心；这里是移民们在新西兰扎根的第一站，是多元文化的发源地；这里常年都是新西兰人热议的话题，大选年时，政治人物也无一例外都选择在这里登场作秀……在投资者眼中，有朝一日身价倍增的要素，这里都有了。同一条路：1966年VS2018年更多投资者涌入CharlieBrothers是一名房产中介，专卖南区的房子，因为他对这个片区太熟了，同事甚至叫他“MrManukau”。他已经看到，越来越多的人在把钱往南区的Ōtara投。倒不是那种自住型买家——这些人仍然对这里有着深刻的坏印象，而是那些投资型买家们，他们低价买了这里的房，翻修之后再卖出去。在Brothers看来，Ōtara以后的房子会越来越好卖，也会慢慢变得像MāngereEast以及Manurewa一样受欢迎。他向记者展示了自己手上一套683平方米，全翻新，带deck带大停车库的房子，售价是64.9万纽币。“看看这套房子，修得多好，你愿意住吗？肯定的！”“但人们还是不来，就因为Ōtara的名声。人们总是宁愿选择离市中心更远的Manurewa。”而这里的居民则认为，Ōtara已经成长起来了，是时候甩掉自己的恶名了。推广治安明显改善大家好像都还不知道，Ōtara的购物中心在今年获得了警方认定的南区最安全towncentre的荣誉。过去这里上演过骇人听闻的大刀砍人的事件，很多老一辈对当年的事件都记忆犹新当年报纸对这事的报道而现在，这里不仅禁烟禁酒，还到处都是穿着红色背心的“安全大使”，他们是来自那些长期依靠福利的人群，由奥克兰市议会和福利发展部发工资。这个towncentre的经理RanaJudge是一位锡克教教徒，他和同事全天候守着商业中心的监控录像，通过对讲机和“安全大使”们沟通。RanaJudgeJudge说，飞车党和小偷都减少了。现在他想让商业中心的业态再丰富一些，他觉得这里全都是外卖店，有点太多了。希望引进一家电器店，或者一家超市。据Judge介绍，完成这个想法有难度，因为这里不少铺面的业主都是中国人，要找到这些在中国或者中国香港的业主们沟通，并帮助他们选择合适的零售入驻，不太容易。“很多印度人，或者亚裔，他们都在这边置业，”Judge表示，“因为他们知道，这里房价比其他地方低，而且未来4-5年会发展起来。”TownCentre：1983年VS2018年各党派争抢的票仓Ōtara最有名的就是它的跳蚤市场。摩门教徒和穆斯林教徒隔着几步距离分发传单资料，来自中国和印度的的商人们，在卖着新鲜蔬果，或者二手服装。据说这里一半的摊位，都是亚裔持有。一位在跳蚤市场的亚裔大家都知道这里的蔬菜很便宜，政客们也把“走访Ōtara的跳蚤市场”当做惯例。海伦·克拉克1997年来过，约翰·基2008年来过，新西兰现任总理JacindaArdern则在2017年来过。新西兰前总理海伦·克拉克在跳蚤市场政治分析家BryceEdwards表示，这个跳蚤市场对于工党尤其关键，是工党的“主场”——该党的一部分低收入支持者把这里当做聚集地，几十年来，人们都已经默认，工党的候选人、议员和领导人就应该走访跳蚤市场。在右翼政党的眼里，这个跳蚤市场也很重要。“对于像约翰·基这样的人，参加Ōtara的跳蚤市场是一个强有力的信号，告诉新西兰人自己可以与不同的人融合。如果他无法传递这个信号，那人们只会把他当做一个价值5500万的Epsom居民。”强大的文化软实力在今年早些时候的一份奥克兰ATEED繁荣指数榜单中，Ōtara-Papatoetoe被评为最贫困的片区，10分满分只得了0.7，其居民收入水平比奥克兰平均低了22%。但有人却认为这个繁荣指数没有反映出全局：太平洋岛裔及毛利裔的新一代年轻商人们，有着自己做生意的秘诀——他们看到了Ōtara的文化软实力和创造潜力，并知道怎么加以运用。Otara的街头文化比如去年，Ōtara的居民Swannie和TerryNelson开发出了全国第一个帮助人们考驾照的手机app应用，从Ōtara走出去的形象设计师NoraSwann，还搞出了太平洋时装秀。Ōtara的创业者StellaMuller表示，Ōtara毫无疑问是一个文化中心，创业者StellaMuller“过去这里大多数是白人，太平洋岛裔是这里的新居民，现在亚裔又越来越多，他们又成了新居民……Ōtara将为成为多元化更丰富的地方。”如果你亲自来Ōtara一趟，跟当地居民谈一谈，而不只是通过媒体了解这个片区，你看到的更可能是一个多元文化中心，而不是一个帮派混杂的鬼地方。相信随着这里投资者的增多，亚裔人口的迅速增长，Ōtara背负的刻板印象终将成为历史。片区的重新规划和发展是大势所趋，一片商业蓝海也已开始呈现……你准备好了么？责任编辑：

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