重大利好重大利好不断，买到这里的人赶紧偷笑吧

原标题：重大利好不断，买到这里的人赶紧偷笑吧编者按：本文来自微信公众号「大胡子说房」（ID：dahuzishuofang），作者：大胡子说房，36氪经授权转载北上广年轻人对高房价的抱怨不绝如缕。但对比另一边的香港人，似乎就有些相形见绌了。香港，连续7年居世界房价最难负担城市之首。根据研究机构Numbeo最新7月份核心城市中心城区的房价数据，香港以28836美元/平方米(约合20万元人民币/平方米)遥遥领先。而内地城市中房价最高的北京也不过63711元/平方米。高昂的房价，催生出一系列超乎常人想像的居住形态。当中最残酷的，莫过于棺材屋。是任霓虹灯再璀璨，也照耀不到的逼仄角落。由于床位狭小，进去之后只能直挺挺地躺着，由此被人笑侃“人还没死，就先住进了棺材里”。如此尊严沦丧的居住环境，房租也要去到1600——3200元。真可谓是寸土寸金。所以即便许多港人收入不菲，但在严峻的现状面前，依旧举步维艰。近几年，越来越多不堪重负的香港市民将视线转移到了内地。一拍即合的是，国家也出台了相应鼓励政策。8月上旬，《港澳台居民居住证申领发放办法》印发，并于9月1日正式实施。新办法的突破在于，赋予港澳台居民以统一编码的内地居住证，获得居住证后，可享受多项权利，其中包括“依法缴存提取和使用住房公积金”。这也就意味着，港澳台的同胞们可以凭借居住证在“内地买房”，并且享受和本地人一样的服务与便利。对平均收入较高的港澳台人民而言，大陆房价的确亲切很多。无论投资还是自住，都是相当不错的选择。内地楼市突然增加这么多潜在客户，影响最大的自然是粤港澳大湾区。近水楼台先得月。毕竟只有一水之隔，人文环境也极其类似。更关键的是，1小时生活圈正在形成。据中国铁路总公司消息，9月10日08：00始，广深港高铁各次列车车票在内地和香港同步发售。9月23日，广深港高铁香港段将正式运营通车。从香港九龙出发，到达深圳福田的时间，将由原来的45分钟缩短至14分钟，而到广州的时间则从120分钟缩短到48分钟。时空距离大大拉近，粤港澳大湾区1小时生活圈理念已然触手可及。交通的便利，无疑会进一步推动港澳同胞在内地置业。后续大湾区的购房需求持续膨胀，势必也会触发房价的新一轮上涨。过去一年大湾区的9座城市中，各市的房价都有明显上浮，整体30%左右的涨幅。（数据来源：国家统计局）互通共融，成为大势所趋。广深高铁的开通，也意味着吹风很久的粤港澳大湾区很快就要掀起盖头来。香港和各大城市之间的经贸与人文交流，将为粤港澳大湾区建设带来协同效应和崭新的机遇。在以往课程中，李老师不厌其烦地跟大家强调过粤港澳大湾区潜力无限。它是顶层亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略，是中国的“千年大计”，战略地位非同寻常。所含城市各有独门绝技，相得益彰。香港是世界第三的国际金融中心，深圳是国家科创中心，广州是国家商贸中心，澳门在冲刺国际旅游休闲地。加上佛山、东莞等全球制造工厂，即便放眼全国，这也是互补性最强的城市群，是最能迸发协同效应的地带。孕育中的粤港澳湾区前景之大，超乎想象。今天建设大湾区之于全国的意义，绝对不亚于当年开放深圳、开放广东给计划经济带来的冲击效应。我们说，判断一个地方的房价有没有长期上涨的动力，主要看三点：人口，产业、政策。对照粤港澳大湾区，无一不是腾飞之兆。相信觉悟高的朋友们，已经开始暗中行动了。想想当初海南被自由贸易港的光环砸中时，多少人提着钱连夜赶飞机去抢房。但一降落，等待他们的却是全岛限购。掘金之旅成了梦幻泡影。所以，投资想要获得高回报，必须赶在规划落地前。否则，人生永远是一连串的错过。责任编辑：

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