原标题：一次看完魔都5个亿级百年洋房，感觉自己走上了人生巅峰……前阵子宝格丽酒店开业，引发了数十万人的关注，一定有不少人都注意到了宝格丽大楼下那栋别具风情的洋房——那是上海总商会大楼，102岁的它，见证了上海民族资产阶级乃至全国工商业的兴衰史。近年来，魔都越来越多百年老宅，在经过精细修葺后“重见天日”了：耗时9年修葺的89岁洋房；被Prada选中的“巨富”故居；化身“网蓝”地标的百年泳池；避世近70年再度苏醒的神秘古堡……这些洋房，每一栋都有着近百年楼龄、价值过亿，每一栋老宅内藏着的，都是近一个世纪的历史兴衰与人文故事……上海总商会大楼见证上海工商业百年兴衰的传奇大楼上海总商会大楼始建于1916年，是近代史上第一次民间集资建造的商会议事厅。投入经费高达12万余两，聘请了当时上海颇有名望的英国建筑事务所通和洋行设计。上海总商会议事大厅旧照这座三层西方古典主义建筑，拥有当时这个城市跨度最大的弧形穹顶（约18.3米）以及一个可容800人开会的大议事厅。中国第一个商务公断处、第一份商法草案、第一家商品陈列所、第一家商业图书馆等都是在这里诞生的。“一呼百应”的巅峰时代1916年上海总商会第三任会董合影总商会大楼落成后，迎来了上海总商会的巅峰时代。商会不仅在1905年抵制美货运动、1919年五四运动等事件中扮演了重要角色，还组织中国国货工业品走出国门，参展1915年巴拿马世博会、1926年费城世博会、1937年巴黎世博会。总商会借“提倡国货大会”，开了第一国货商场彼时，上海总商会囊括了半个多世纪中国民族工商业精英，孕育了严信厚、徐润、朱葆三、虞洽卿、吴蕴初等第一代工商业企业家，社会影响力巨大。不仅各地商会唯其马首是瞻，社会其他各界也十分敬重。1927年，国民党政权控制上海以后，上海总商会很快被改造成一个失去独立地位的官方性质上海市商会，它的生命力在那个时候就已经失去了。屈指算来，已经91年……7年修缮，商会大楼涅槃重生2011年，华侨城苏河湾启动了上海总商会修缮保护工作，历时7年，大楼最终在建成100年之际得以涅槃重生，目前作为宝格丽酒店的一部分对外开放。历经百年沧桑的它经历完一次彻底的修葺之后，带着老上海风华和当代摩登，足以吸引每一位走过它身边的人为其驻足。建筑修复保留了来自1916年的装饰风格，清水红砖墙面上，饰以精美的预制仿石柱饰。步入二层南门厅，四根爱奥尼式柱子围合出南门厅的主要空间，抬头是纸筋石灰藻井天花，低头则是彩色马赛克手工拼花地坪。推开古老厚重的雕花木门，宛如穿过时光长河，让人仿佛置身于百年前的衣香鬓影。三跑木质大楼梯，柱头形态饱满，花饰栏杆上镶板样式精美，与建筑立面窗山花和门券山花风格一致。主会场恢弘壮丽的穹顶让充沛的自然光从拱形窗与天窗倾泻而入。线脚细腻的木制墙裙、曲线优美的壁柱装饰、考究的回廊栏杆和扶手、英制大型屋架、回马廊钢梁，无不透露着上个世纪千人盛会的喧嚣和显赫。三楼原是为董事会会议室和露天大阳台，未来将作为宝丽轩中餐厅与威士忌酒吧。格纹天花板下，松石色生丝壁纸、黑色亮漆壁板和装饰艺术风格地毯，营造老上海的黄金时代。站在三楼阳台上俯瞰面前的广场，可以看到黑白灰色石材在地面勾勒出的上海总商会大楼倒影，石条不断延伸，变成散碎汀步，最终与草坪融为一体……距总商会大楼不远的仪门，原型是罗马的梯铎凯旋门，采用复合柱式，细部装饰简洁，两侧的小门上部以断裂山花作为门框压顶。走过上海总商会门楼，拱门内壁上还涂画着“无产阶级”、“万岁”等文革时期的标语，这是岁月留下来的“历史切片”。现在，上海总上楼大楼正在举办上海总商会百年展，将向大家揭开这封存了近百年的历史记忆，揭秘上海总商会的历史沿革与总商会大楼的保护修缮历程。开放时间：2018年6月15日－12月16日地址：静安区北苏州路470号查公馆耗时9年修葺的89岁老宅石门一路兴业太古汇的群楼掩映下，一幢中西合璧的古堡式建筑显得卓而不凡。这里住过颜料大王，也办过学校，养过骏马、猛虎、鳄鱼、穿山甲……也培养了旧上海大量的海关人员、革命党人，以及饮誉海内外的新中国英才。——这，是已经98岁高龄的查公馆！颜料大王的“双子豪宅”上世纪初，从鲁南外出逃荒到上海谋生的邱信山、邱渭卿兄弟俩，凭借聪颖和悟性成为洋行买办。后因北洋政府对德宣战，大批德国商人把生意半卖半送给员工，几乎一夜间邱氏兄弟就成了当时的三家颜料大王之一。1920年，发财之后的邱氏兄弟，就在当时的跑马厅附近置办了产业。两幢带有欧式古堡气息的豪华双子花园楼房诞生了。这两栋面南背北，清水红砖墙的洋房，整体格局外崇西洋却内求传统，既有文艺复兴时期新古典主义风格，又融入中国江南传统建筑特色。两幢楼中间有花园，兄弟两彼此独立，又能朝夕相处。双子楼徒留东楼“只影系人间”1937年抗日战争爆发，当时上海三大私立学校之一的民立中学，因南市的校舍被毁，租下了邱家东楼作为校舍（后于1940年买下）。东楼作为民立中学校舍相对安稳，西楼就比较命途多舛了。双子楼中的“西楼”因为战乱，邱渭卿全家搬离了西楼，后来这里被一个汉奸买下，用于关押烦人，再后来，又一度成为“国民党新生活俱乐部”，直到解放后才被并入了民立中学。不过西楼的安稳日子也没有过太久，上世纪90年代，民立中学改建时拆除了西楼（原址另建了一栋大楼），双子楼从此只留东楼“只影系人间”……变身“查公馆”华丽重生2009年7月，已经连续使用80多年的邱氏住宅修复工程宣告开始。面积约为1820㎡，重量达3300吨的大楼不但进行了整体加固，还整体向东平移了57米。2018年，兴业国际耗费9年心力，斥巨资修复的邱氏别墅，被冠以“查公馆”的新名字重新面世！如今的查公馆保持了原有的三层结构，两边各有一个四层的塔楼。两边的塔楼每一层的窗户装饰都不尽相同，各有风情。光是外观就让人流连驻足，各处尽显上世纪老上海典雅的细节。庄重大气的前门正对威海路，隔着郁郁葱葱的梧桐树看过去，宛如穿越到上个年代的上海。而后门幽静清逸，门外是曾经遍布奇花异草的私家花园，如今是兴业太古汇上穿行的魔都潮人。整个内部坚持老建筑“修旧如旧”的原则，跟百年前一样的花砖地板，老式的电梯，精致的红木大门和楼梯，都一如往昔。沿着宽敞的老式楼梯拾阶而上，阳光轻洒，时光流转。二楼则有两个遥相呼应的露台，均完好地保留了使用了近一个世纪的老地板。后门一侧的露台，铺设老式木质地板，沉静优雅，更多中式风情。而正门一侧的露台，则铺设水泥花砖地板，经过近百年的风霜，它们已经拥有了一种无与伦比的岁月颜色。我们还有幸“溜上了”目前尚且不对外开放的三楼，依然拥有迷人的超大露台。每一个木构的梁柱都是原汁原味的老物，承载着这座百年老屋顶。继续溜上尘封已久的塔楼，悄悄推开窗，几乎可以俯瞰到整个建筑。开放时间：暂不对外开放地址：静安区威海路420号哥伦比亚乡村俱乐部不能游泳的世纪“网蓝”泳池今年6月以来，魔都人的朋友圈内刮起了一阵“网蓝”泳池风，一个不能游泳的“百年泳池”成了潮人争相打卡之地。这里是新晋时髦生活圈“上生·新所”，而在100年前，这里叫“哥伦比亚乡村俱乐部”。避世60多年“休闲娱乐后花园”1920年代的哥伦比亚乡村俱乐部1920年末，上海一实力雄厚的地产商买下了大西路（今延安西路）南侧土地，统一打造专供外籍侨民居住的“哥伦比亚生活圈”（今新华路历史风貌区），同时也打造了一个4500多㎡的“哥伦比亚乡村俱乐部”。这个拥有舞会大厅、游泳池、网球场、壁球场等诸多娱乐设施的俱乐部，是当时居住在这里的外籍侨民运动、休闲、娱乐以及聚会的主要场所，可谓上海外籍侨民休闲娱乐的后花园。俱乐部泳池老照片1941年，太平洋战争爆发后，俱乐部先后作为日本军队临时宿营地、战俘的国际集中营等。1945年抗战胜利后，这里成为上海生物制品研究所办公室，从此60多年谢绝普通访客，神秘而又疏离，只有极少人能有幸进入。而今，这里揭开了覆裹近百年的神秘面纱，融入新潮的工作、娱乐共享生活方式，变身时髦生活圈——上生·新所，我们也得以进入这栋近百年楼龄的建筑，进行一场有趣的时空穿梭体验！这是一个西班牙传教风格俱乐部，由东侧总会大楼、西南游泳池、西北健身房（也称体育馆）三个部分组成。主楼平面中心对称向两翼展开，一整排连续的都铎式拱形玻璃门十分壮观。拱形玻璃门的上方是一个别致的大型露台，当时的外籍侨民会在夏天的夜晚到露台上聚餐，喝酒吹风，举办舞会。一楼大厅室内有很多螺旋柱等装饰，内部最早的时候各空间分别用作台球室、桥牌室、乒乓球室、保龄球室以及一个小小的剧场和舞厅，里面不时飘出乐队演奏的美国舞曲……主楼的正对面（后来建了工业大楼），原本还有个大面积的足球场和篮球场，身处室内往外看，视野十分开阔。哥伦比亚乡村俱乐部前足球队合影一代人记忆变身潮人打卡地标哥伦比亚乡村俱乐部里最受欢迎的，当属那个当时在全上海都很十分罕见的“英制”露天泳池（也是目前上海仅存的近代侨民总会露天泳池）。整座建筑为两层，泳池边有彩色马赛克地坪和马赛克标识泳道，纹样清晰、装饰十分精美。泳池四周有粗壮的混凝土柱廊环绕，泳池北侧原本有雕塑壁龛（文革时期已遭破坏），站在二层可以俯瞰整个泳池。这里不仅是90多年前外籍侨民夏天最爱的地方，也是上生所时期，工作生活在这里的员工和其家人玩耍和游泳的地方，承载了几代人的美好回忆。目前是泳池特色商业，覆盖了不同类型的品质餐饮。而泳池北侧的健身房（体育馆），解放后曾作为上生所培养基蒸锅间车间使用，内部新增了一些蒸锅设备，这里将和泳池一起作为秀场使用。参观方式：免费参观预约方式：无需预约地址：长宁区延安西路1262号孙科别墅隐世近70年“神秘古堡”再次苏醒长宁区番禺路，一条长长的围墙，圈起了一个面积近12亩（8000㎡）的古堡花园。这里是孙中山独子、国民党政要孙科的宅邸，也是生物制品研究所办公地，60多年谢绝访客，是魔都神秘的古堡之一。来自建筑大师乌达克的“礼物”这栋形似古堡的大宅，建筑面积约1051㎡，拥有一个数千平方米的花园。孙科别墅老照片原是建筑大师拉斯洛·邬达克为自己设计的住宅，恰逢他当时的另一个重要项目“沐恩堂”在建造期间遭遇重大困难，全靠孙科出手相助，沐恩堂才得以顺利完工。沐恩堂：乌达克标志性建筑之一为了感谢孙科，乌达克将原本为自己设计居住的别墅，以几乎是馈送的价格转让给了孙科先生。1930年“乌达克住宅”变成了“孙科别墅”。“古堡”隐世60多年后再苏醒1949年，蒋家王朝在大陆覆没，孙科将孙公馆卖了出去，与原配太太以及儿女迁往香港。4年后，上海生物制品研究所接手别墅。接下来的60多年，孙公馆高墙紧闭，门禁森严，普通访客一律谢绝，神秘地调得仿佛从这世界隐身了。1953-1997年，变为办公场所的孙科别墅，内部一度损毁严重。2003年，上海生物制品研究所决定自行斥资，参照着老照片修缮孙科别墅，尝试将1930年营造而成的这个优美空间，作一次彻底的复原。房间中地板恢复到上世纪30的年代的模样；卫生间的马赛克地坪保留了初始的状态；门与把手那个镀金年代的气息和韵味，油漆层层溶解铲除直到最原始的墙面裸露在眼前……2016年，万科租下了这个院子的所有建筑和地块20年的使用时间。如今孙科别墅在万科的维护和修缮下，开始逐步对外开放，让这个神秘古堡逐渐。5种建筑风格混搭的古堡这是一栋砖木混合结构建筑，从形体和立面来看风格十分丰富和复杂，南立面属横向三段式设计，局部的古典主义对称手法，而整个形态则采用的是现代主义的非对称布局，横向左中右建筑形态、门、窗造型都差很大。平缓的屋顶、红色的筒瓦和装饰讲究的檐口，透着浓浓的西班牙花园住宅建筑风格。一楼三扇尖拱券门内又有一道圆弧形的拱门，窗间几何图案装饰的浅壁柱以及壁炉顶上的烟囱，更像意大利文艺复兴时期的形式。壁炉顶上的烟囱多变的窗框形式（平拱、弧拱、圆弧、尖圈拱）等，都是巴洛克建筑的风格。二楼两个落地窗打造景观阳台概念，整栋楼都拥有简洁、明快的外窗面，是美国近代建筑风格。加上典型的典型中国式庭院，足足五种风格，恰到好处地融合在了一起。内部华美考究别样浪漫一楼抬高的圆形空间这座别墅室内也运用了很多尖拱以及圆拱等设计，整体有着别样的浪漫风情。卧室、客厅、书房等主要房间的地板全部用径切面花纹美丽，但加工却十分困难的红柳桉木镶嵌成席纹，有着十二分的古雅。别墅内部主要房间内都有壁炉，也是当时豪宅标配。楼梯则全部用柚木制作，楼梯间的铸铁栏杆也十分唯美，楼道两旁有精巧的柚木护墙，护墙上凸出的花纹有多样的组合。楼梯间尖拱形的窗，不规则的五彩玻璃将阳光折射得格外缤纷动人。二楼门厅处有三个尖券门洞，两边以爱奥尼小柱作为点缀，它们除了起到支撑作用，仿佛又将时光拉回到古罗马时代。别墅内的墙上，有一些形态各异的壁龛，但无一不有着各种尖圆不一的拱券，风格十分统一化。二楼主卧大盥洗室的拱窗与穹顶大气精美，卫生间内还有原装进口的浴盆，整栋楼内因为历次装修，原装浴盆已经是硕果仅存了。开放时间：暂不对外开放地址：长宁区番禺路60号Prada荣宅魔都保存完好的顶级花园洋房陕西北路这栋被Prada选中，并耗时6年精心修复的法国古典主义特征老宅，是上海滩百年来难得保存完好的顶级洋房之一。两层爱奥尼式廊柱，钟塔般的角楼，以及近2500平方米的花园绿地，都在揭示着这不是一栋普通的洋房。民族资本家“荣宗敬”故居荣氏家族：荣宗敬、荣德生、荣毅仁、荣智健这栋大洋房原是民国时期鼎鼎大名的民族资本家，巨富“荣宗敬”的故居。上世纪大名鼎鼎的“荣氏家族”，老上海人应该无人不知无人不晓。毛泽东曾这样评价荣氏家族：“中国民族资本家首户，中国真正称得上财团的，只有他们一家。”荣宅建成于1918年，原房主是一个德国人，洋房刚建成不久，就迎来了“第一次世界大战”的失败，迫于形势弃楼回国。而当时正处于事业鼎盛时期的荣宗敬接手买下了这栋豪宅。从此，上海滩的商政名流出入频繁，歌舞宴会不断，为大楼更添了几份传奇色彩。荣宗敬在这幢花园洋房里住了十几年。抗战爆发后，于1938年避居香港，但很快就因肺炎病逝，再未能回到这个美丽的家。Prada耗时6年修复荣宅在过去的半个多世纪里，这里大部分时间是民主党派机关的办公地，近些年陆续入驻过龙柏饭店、新闻集团(NewsCorporation)等，鲜有人能一睹民国巨富豪宅的风采。但再美的洋房也经不住时间的摧残，百年岁月终究在楼宇间留下了老旧破损的痕迹，年久未修日渐荒芜。2011年，有着丰富历史建筑保护（修缮）经验的Prada集团，联合了一批中国、意工匠，开始着手修复荣宅。这一工程耗时6年之久，终于让荣宅宏伟的建筑外观以及复杂的内部结构优雅原貌重现，百年风华终于再次惊艳世人。民国“巨富”雅居内部惊艳曝光融合了中西方美学的经典建筑，有着百年浓重而深厚的历史底蕴，承载了上个世纪的优雅生活和建筑美学。荣宗敬的卧室是整个空间内最“小清新”的，拥有粉彩色墙壁和白起壁炉，屋顶的吊灯灯罩由薄雕半透明雪花石制成，投出的光线散发着优雅的气息。会议室的墙壁色彩浓郁，配有深色木质护墙板和壁炉，壁炉带有新古典主义元素，又兼具中国风细节。日光室的风格设计，多见于维多利亚风格宅邸中，曾是主人休息小憩、侍弄花草的“阳光房”。吸烟室、台球室无处不在的雕花装饰，纷繁复杂的欧式复古彩色玻璃，精美绝伦的中式实木雕刻，处处散发着魔都旧上海豪富世家的别样高雅。宴会大厅顶部水晶玫瑰花为中心的彩绘玻璃天窗，可以说是随便便便就惊艳了眼睛。除了宴会厅，这样华美的彩色玻璃几乎在洋房的每个空间都能欣赏到，走廊、卧室、会议室、阳光房……有光的地方，就能氤氲出七彩朦胧的浪漫。而墙面、门窗、天花板，甚至每一个转角，每一道楼梯的木雕，也都精美得像是可以收藏的艺术品。开放时间：暂不开放（等下一次展览）地址：静安区陕西北路186号看完5栋亿级洋房，让人有种整个身心都升华的感觉。美的建筑有着比我们寻常的肉身更悠久的生命，肉身与灵魂都会消失，唯独美的建筑会穿越时空，一直耸立在下个或再下个世纪的人们眼前，承载着时光的印记，诉说着一个个关于时代的故事……责任编辑：