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spanclass房租面前，如履薄冰的年轻人们

长河网 • 2019-01-22 21:41:25 • 文化 • 阅读 4
如履薄冰的年轻人 没空谈理想，我在忙着赚房租 。 ——度公子 01 当节节攀升的房价，驱赶着年轻人躲到出租房时，终于房租也逼得人不得安宁了。 水木论坛上出现了一则帖子，爆出公寓哄抬房价的内幕，引发热议。 两蚌相争，渔翁得利。而最
原标题：房租面前，如履薄冰的年轻人们如履薄冰的年轻人没空谈理想，我在忙着赚房租。——度公子01当节节攀升的房价，驱赶着年轻人躲到出租房时，终于房租也逼得人不得安宁了。水木论坛上出现了一则帖子，爆出公寓哄抬房价的内幕，引发热议。两蚌相争，渔翁得利。而最终羊毛出在承租人身上。发帖的业主一针见血地总结：“资本进入租房市场扰乱秩序，最终将提高房租，吸干年轻人的血。”8月17日，我爱我家副总裁胡景辉也公开支持了这种说法，提出以自如、蛋壳为代表的长租公寓，以高于市场20%-40%的正常价格争抢房源。此言一出，长租公寓被推到了风头浪尖。《解忧杂货铺》曾提及日本房地产的一番狂涨暴跌。在上世纪80年代日本的地价可以一年翻一倍，100平方米的房子可以卖100万美金。然而90年代的日本经济泡沫破裂，人们的资产大量缩水。这与中国有其相似之处，21世纪第二个10年之后，中国经济告别了过去三十年的可喜飞涨。尤其是2015年以来，实体经济大萧条，整体经济下行明显。房地产泡沫、最严环保行动、金融去杠杆、信用环境二元化、中美贸易战……从房价居高不下，到房租势如破竹，住房问题，折磨了多少中国人，一口喘息的时间也没有。就连租房中介小哥也说，以前我是卖房的，现在卖房子不赚钱了，到了租房子，倒收入不菲。风水轮流转，终于轮到租房市场赚钱，怎可错此良机，剑已出鞘，必要见血。02房产中介，是让多少人血脉喷张、大动肝火的名词。8月22日北京打击“黑中介”投诉举报热线开通首日，就有23家违规中介机构被查处，大亨自如名列其中。全国首例黑中介犯黑社会性质组织罪宣判，主犯被判19年：盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发“纠纷”报警多达数百起。黑中介成为悬在每一个租客头上的一把刀，可租房是刚性需求，纵然刀山火海，我辈依然是前赴后继。从2009年到2017年，中国流动人口（非本地户籍）规模从1.8亿增长到2.5亿。来源：中国流动人口发展报告贝壳研究院发布的《2018年中国住房租赁白皮书》显示，我国的住房租赁人口约为1.68亿。他们白天光鲜亮丽地出没在鳞次栉比的高楼大厦，夜幕降临时，钻入地铁，回到城市各个合租房。03高房租影响不了上流阶层，也影响不了穷乡僻壤的普通百姓，而是深陷城市孤军奋战的年轻人。朋友月租3000，三室一厅中的一个房间，她笑言：不敢休息、不敢请假，感觉休息了都对不起自己的房租。退一步海阔天空，退？开玩笑，早已不是买不起房可以退一步，买不起房的下一步，很有可能是租不起房了。通常来说，30%是房租收入比的“黄金分割”点。低于30%，处于幸福区间范围，超过30%，租金压力就会影响生活的幸福感。若以“2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜”作为参考的话，清华、北大这样顶尖名校的毕业生，平均月薪也就9000元。2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜马爷爷很早就说过，经济基础决定上层建筑，吃穿住用行是根本，租房已经远超收入的30%，剩下的收入仅可勉强果腹。所以如今的年轻人，大多生活战战兢兢，如履薄冰。早已只有眼前路，没有身后身！躲得了房贷的年轻人，这一次，在房租面前只能俯首称臣。房产中介早已在巨大利益、市场混乱和法律法规空洞下异化成了嗜血怪兽，狂吸全国人民的血。04一位刚毕业的朋友在某中介租了套房，后来工作变动，转租很顺利，在清算完水电网费后，房东说稍后将押金退给她。一周都过去了，催促退还押金，房东从推诿，到彻底消失。最初租房时，信誓旦旦承诺为租户利益保驾护航的中介也态度不明。整件事扯皮了一个月，最终在说要走法律程序的恐吓下，才顺利要回押金。朋友说：“押金事小，但对我的情绪消耗太大了，每天上班那么累，一想到被克扣押金，还一副理所应当的臭嘴脸，就憋屈。”天天打电话给房东催押金，他烦了就发短信骂小气，后来索性不接电话，也没辙。那时候，朋友才意识到，在这座城市，自己有多渺小。是啊，很渺小。这样渺小的人，在中国有多少呢？另一位朋友曾说过她的一次租房体验，水电费均摊每月光电费高达百元，一室三厅的房子另外两个房间却都陆续搬来一家三口。租房之初说公司会帮忙转租，她提了有三个月一直毫无消息，问中介回答是：“公司这边有安排，有客户了肯定要优先安排还没有租出去的房子”。然后很快，中介也走了，理由：这边房子全部租完了，所以公司就调走了。纳尼，先是要租完才能帮转租后是租完人就走了。她质问中介，平生第一次被气的说出你这样出尔反尔毫无诚信，不要怪我想法设法与你为难。中介这才回话，我一直以为你不是真得要转租房子，我这就带客户过去看。中介的巧言令色，欺软怕硬的嘴脸真是让人瞠目结舌。彩蛋，朋友租的房子是在蘑菇租房上的微舍（上海）公寓管理有限公司，希望以后租房子的年轻人小心警惕。后来押金扣一半，扣打扫费，扣七扣八，退回来的房租加押金不足一半。而且转租出去，房价又涨，客户也要交付极高的中介费。最后谈好的退款到手时又扣去两百多，提出质疑，中介方竟然开始骂人，又撤回消息，后删除好友。而这些经历，在租房市场绝不少见，可租客是弱势群体，根本无法维权。真是吃人的中介！05而中介坑钱的方式远远不止于此。今年3月份，张松看中了北京金台路附近的一间主卧，在中介的指导下签署了电子租房合同，并缴纳了押一付一的押金和租金共6400元。谁知交完钱，中介再次发过来一张贷款合同，称押一付一必须通过第三方贷款付钱。“不就是拿我的信息去贷款吗？”张松很气愤，他朋友以前使用过租房贷，遇到问题很多，转租、退租都有很多“雷”。而且张松还担心影响他个人征信，以后买房贷款难，就选择了退租，押金和租金都退不回来，结果直接损失了6400元。前段时间杭州鼎家网络科技有限公司旗下的鼎家长租公寓宣布破产了，负责人直接告诉租户：“没钱退押金，更没钱退房租。”此事共牵连了4000余租户和6家网贷平台。为何“租房”会和“网贷”扯上关联，这让很多人百思不得其解。鼎家让租客将银行卡绑定网贷平台，随后租客每月按期交房租，也就是向网贷平台还贷款，而鼎家则拿到了以租客名义贷出来的全部房租。有了新房源，就能招徕新租客，再利用新租客的信用套出银行贷款，进而扩张市场，占领更多房源。这个思路跟P2P一样，扩张游戏终止之日，就是破产之时。目前已经有鼎家的租客收到房东下达的“逐客令”，这些落脚异乡的年轻人，才是这个事件中最大的受害者。所以胡景辉才说：“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”P2P算是一部分人投资行为，而租房则是切实关系到每个人的民生问题。2013年，长租公寓才进入中国，经过了两三年的蛰伏期，从2016年开始抬头。但风险一旦出现，对于租户、房东、网贷平台的伤害都是一样的，只不过大品牌的风险承受力相对大一些。大厦倾塌，焉有完卵？06在巨大压力前后夹击下的年轻人，梦想不敢想，先想想下个月房租在哪里？自我放松的方式也受到极大限制，出门旅游没有资金，所以娱乐业的繁荣是一种必然的趋势。疲惫紧张的我们需要放松，需要笑一笑。《延禧攻略》一反苦情戏的筹码，是一部我这个人从来不记仇，有仇当场就报了的高情商爽剧。敢爱敢恨，敢说敢做，敢打敢斗，自由随性的一部分自我，在现实中难以实现的自我便在看剧中得到了满足。怒刷一波，就想看看怎么个斗智斗勇法，刷完之后，真是爽快！经济萧条的大背景下，中产和年轻人的笑点、痛点、泪点、爽点，都被另外一个群体拿去变现了。可是生活，远不是一部剧那么简单，我们面对的依旧是严峻的生存考验。租房子的人相对于中介，相对于庞大的租房系统，始终是弱者，他们就是一千万个心眼，依旧是会踩入中介早已设好的陷阱。进了陷阱想出来可没那么容易了，好不容易诱猎深入，岂容你说来就来，说走就走，放点血再走也不迟，客官。在巨大的房价喜马拉雅山脉前面，广大的青年群众已不敢奢想买房，退而求其次租房，可是如今租房市场一路高歌猛进，险象环生，实不知年轻人提心吊胆的生活何时能终止。07有报道称，年轻人平均每年搬家3-4次，而每一次搬家都意味着一次被资本的驱赶。于是，他们从市区退到郊区，从郊区到郊区的郊区，直到节节败退到三线、四五线的家乡小城。实在坚韧的人，还能跨城市上班，比如在北京上班的人住河北、在上海上班的人住昆山，每天在路上就花掉三个小时，这在一线城市屡见不鲜。十年前的北漂、上漂挣扎在大城市，为了梦想无处着落发愁。十年后的一代人，连做梦的权利都没有，因为大城市连一张容身的床，都放不下。中国的房奴们被房子绑架了大半生，买不起的人，本以为逃出了围城，又不成想，房租正挥舞着亮闪闪的屠刀，等着年轻人们入套呢。所以说，大城市的年轻人光是生存就已竭尽全力。一旦不努力，连住的地方都没有了。我们时常鼓励年轻人要有向上走的冷气和才华，却先让房价绞杀他们的信心，现在又让房租困住他们的手脚。那些没被房价吓退的年轻人，眼下就要被房租压垮了。责任编辑：

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