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中国上下五千年世界湖区轴线上的中国落点

长河网 • 2019-01-23 11:27:18 • 旅游 • 阅读 4
1 攸克君最近难得在欧洲度个假，无奈脑子里面想的还是房地产，这是种病，真是得治疗才行。开始治病之前，把该说的房地产都说了吧。 这次欧洲行，不是旅游，是度假，因此行程的安排，皆以能够慢下来的地方为主。如今，要说留给攸克君印象最深的，并非欧
原标题：世界湖区轴线上的中国落点1攸克君最近难得在欧洲度个假，无奈脑子里面想的还是房地产，这是种病，真是得治疗才行。开始治病之前，把该说的房地产都说了吧。这次欧洲行，不是旅游，是度假，因此行程的安排，皆以能够慢下来的地方为主。如今，要说留给攸克君印象最深的，并非欧洲老三样：邮局、教堂、市政厅，而是只有一类，湖。能真带给攸克君休闲感受的，都是“湖区”。不单说这一次，攸克君的外出行程中，到过的湖区不少。比如德国的国王湖，加拿大班夫中的明珠圣路易斯湖，英国湖区里最大的可以开船的温德米尔湖，依云镇和蒙特勒隔湖对望的日内瓦湖，当然，自恋的法国佬，非要给这个湖取名叫莱蒙湖等等。这些湖区和海边有一个非常大的区别，最明显的一点就是“湖区即住区”。如果说海滩都是游客而无常住居民并不用来生活的话，那么，湖区都是生活环境优越的集中地。瑞士日内瓦湖边的蒙特勒，是中东富豪+欧洲精英的聚居地，这里的住宅，是瑞士房价最高的地区，几乎没有之一。英国的温德米尔及其湖区，满街可以看见“私有”的牌子而区别于酒店，这些带庄园的别墅，是全英国最贵的豪宅。国王湖、甚至是班夫中的明珠圣路易斯湖，只要你住得时间长一点，也会发现大量挂着“私有”牌子的豪宅，世界大同的感觉扑面袭来。2在瑞士的时候，攸克君曾和一位住在蒙特勒西庸城堡对面的“老爷子”闲聊，他告诉我，他是瑞士人，在德语区，在慕尼黑、法兰克福工作了多年，作为展示他爱好的收藏，他带我参观了他的大宅子里，停放的4辆不同年代产的911跑车，他说，在湖的对面，法国的依云镇，每年都会有911老爷跑车的大聚会，他是那里的主角之一。这其实很能说明湖区周边的一种生活状态。她是渗入生活的，而不是像海岸生活那样的短暂抽离。用中国的话语来说，就是湖区的生活是闲适而放松的，但又接地气，是真正的生活，而非海边那样，来了要走，真的是旅游。很巧的是，攸克君在不同国家的这些湖区中发现了一个非常有意思的共通点。如果从更高的维度，来看这几个湖区的话，就能发现，西起英格兰温德米尔湖区，东到加拿大班夫圣路易斯湖区，在北纬37度54度之间，基本上形成了一个北半球的“湖区轴线”温德米尔湖区、国王湖区、日内瓦湖区、圣路易斯湖区等，都分布在这条轴线两旁，别无二致。从气象和地理学上，似乎能理解为什么湖区成为生活聚居区的道路了。这个纬度带中，首先是气候四季分明，不大会出现诸如东南亚地区等之分雨季和旱季的情况。其次，这些湖区，虽然都不在大城市，但都比邻大城市，比如日内瓦湖区蒙特勒是核心；从萨尔斯堡开车40多分钟不到，即到国王湖等等。如此说来，为什么湖区成为精英聚居区，也就不难解释了。所以，“湖区轴线”是一种规律，规律用来做什么的？用来看清趋势。既然这条湖区轴线是由西向东展开的，其间必然包含中国，那么，欧美人兴盛的湖区轴线，在中国会不会也应该有个落点？答案当然是肯定的。从北纬37度到54度之间，北京的顺义一带，应该是最好的落点所在，简单谷歌地图一下，就可以发现，罗马湖。再看看她的地点？中央别墅区，一切迎刃而解。规律就是规律，确实能看清趋势，看到未来。3接下来，自然要说说，这个轴线中国落点中有价值的项目。由中粮、旭辉、天恒、恒基四大品牌联合打造的祥云赋自然算表现的比较典型的一个，因为看起来，它和那个私藏911老爷车的、住在日内瓦湖边上的欧洲精英的宅邸很像。祥云赋项目所在的区域，之所以能够成为世界湖区轴线的中国落点，自然不是随随便便说说的：167平方公里温榆河生态走廊、300亩罗马湖天然水域，生态条件堪称优越。大环境毕竟是最基础性的因素。既然是生活，自然还有生活氛围的问题。无论是蒙特勒，还是依云镇，都是如此。这里是北京最早国际化的区域，目前，在这一地区登记在册的外籍人士约有1万多人。因此，在这里你经常可以看到，业主自发成立的半程马拉松活动，天下着小雨，旁边的老外推着婴儿车，抱着1岁多的女儿，一起跑的画面感。这也繁衍出了独特的“圈层”效应，形成了独一无二的区域发展和人群结构。顺应这种需求，祥云赋从家庭生活的洞察出发，重新设计了一座临湖合院。在建面约400㎡的合院产品中，用户层和家庭活动区域都设计有足够大的开场空间，让一家人享受晚餐后的时光。每一个房间都是套房，强调独立的个人，其拥有四个套房的设计在别墅类产品中亦属罕见。在兼顾家庭成员的兴趣方面，祥云赋也有充分考量，规划出多个兴趣空间，可以是老人的书房，也可以是女主人的花空间，也可以是小朋友玩耍的地方，满足不同年龄层的个性需求。此外，祥云赋在做产品空间布局的时候，还加入了除了长宽高三维外的第四维——时间。以人在每一个环境活跃的热力图为参考，解决所有空间的串联，减少了交通路线带来的空间浪费，使整个房间的布局更加高效。这在其约90㎡的瞰湖三居产品中，得到了最为充分的应用。依托得天独厚的区位条件，周边成熟的配套以及国际化墅区生活氛围的加持，祥云赋最终形成了建面约90㎡的墅质高层以及北京新合院两大湖居产品。其中高层产品约500万起，合院产品约1500万起，就中央别墅区来说，已算得上十年难遇的价格。这个世纪湖区轴线上的中国落点，大有可为。—原创文章未经授权谢绝转载欢迎转发—责任编辑：

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