高价卖股与高价卖房的机会成本或不同原作：龚蕾早些年，长辈朋友们购买自己单位的股票，央企股票上涨，高价出售获得收益。投资十万八万，至少赚个三五万。后来，房价上涨。朋友们开始购买房屋，然后高价出售。（一）高价卖房与高价卖股的机会成本或不同，举两个真实的例子：1、朋友甲，投资20万，购买所在央企的股票，股票上涨，出售股票，就可获得投资收益，股票资产流动性非常好，投资者可以随时买入，也可以随时卖出。企业财报盈利支持股票价格上涨，股价上涨，低位买入，高价卖出，获得投资收益。2、朋友乙。单位分了一套经济房，看到房价上涨，又以老公名义投资一套经济房，房价上涨，二手房挂出来出售，30万买，80万卖。可通过中介，中介一般不会推高房价，即便高价挂出，出售不出去，中介不能获得佣金，高挂也没用。一般地，二手房挂在市场，与周边物价价格相类似。朋友乙十年前投资一套房屋，目前以两倍价格出售，首先，急需买家。其次，房屋变现与资金流动远不及股票，也可能一个月就成交，也可能十年八年还在挂着。为了逃避税金，想办法凑成满五唯一，逃避个人所得税。（二）高价出售房屋，与高价出售股票，机会成本不同。第一，股票的流动性非常好，买入，卖出。有朋友炒股五年，就买了一只股票，就是自己所在单位的上市公司股票。每天不用看大盘，也不用读股票数据，所在单位员工更加了解自己单位经营效益。五年投资10万，获得收益约3万元。第二，高价出售房屋不同，也可能还没挂，就已被熟人买走了。也可能挂出去好几年，只有看房，没有买家。有些地段偏远，楼层偏高或偏低，建造年代久远，邻接或邻高速路的房屋，也可能有价无市。房屋流动性远不及股票。第三，有朋友把二手房放到网上，天天看手机，看看有没有下家。有些朋友随便提高房价或降低房价，以为早点儿套现出手。第四，炒股需要专业知识，了解国家大事，学习投资知识，看每日新闻联播，关系国家大事，关心国际国内经济，炒股并未撞大运，股票流动性非常好，咱们国家股市估值处于历史低位，全球投资者看好咱们国家股市。第五，炒房黄金时代已悄悄过去。房住不炒，购买房屋自住。不投资，不炒，不投机，尊重市场规律，尊重经济发展规律。高价出售房屋与高价出售股票的机会成本不同，资金流动程度不同。投资股市，尊重市场，购买房屋，房住不炒。