span标签最后的肥肉——房产税

原标题：最后的肥肉——房产税作者|叶不污编辑|UGG如需转载，请联系原出处15年了，鬼知道房产税还要等多久！15年前，大家说房价要跌了，地方土地财政要崩了。15年后，地方政府哆哆嗦嗦地挤出最后几块地，大家都觉得房价还能再挺一挺，自己还能搭上最后一班财富列车。15年前，国家要不动产信息全国联网，收房产税，大家说：这得需要多少电线杆子才能全国联网？15年后，我们站在4G的移动互联时代，率先布局5G大战略。一只手机早已连上世界，衣食住行，娱乐享受，动动手指，一切坐享其成。但房产税还是没来。潘石屹说：“不动产信息全国联网”这个系统不是为了征房产税，也不能“以人查房”。如果是“以人查房”，又或者为征税做准备，可能再过十年也推不出来，就这样已让许多人恐惧起来了。背后的阻力，可想而知有多大！韩国总统金泳三曾用了五年做这个事情，推不动产实名制和金融实名制。代价是把超过2000名公务员送进监狱、两任前总统送上审判席。最后，逼的他动用了总统特赦。不动产实名制和金融实名制是现代国家治理的基础，房产税只是表象，它的背后是政治改革，是一个国家政治透明化的基石。为什么房产税迟迟不推出，难点就在这儿。房产税，地方和无产者的期盼上周四，统计局在国新办开了个会。一个国家统计局的发言人，越俎代庖的讲了一件事儿：房地产税在加快推进中！在中国，只有两种角色，期盼着房产税的到来：一类是走投无路，等着救济粮的地方政府；一类是望楼兴叹，苦于无法上车的无产者。以前，地方政府通过卖地拉GDP赚钱。但现在，地卖的差不多了，实体经济因为环保清算、产能过剩以及过重的赋税，赚不了多少钱。出口遭遇特朗普，中兴还没起来；投资遇上去杠杆，连工资都快发不起，哪有钱搞投资。三驾马车失其二，只剩下一些“砖家”口中叫嚣着“消费升级”。但中产的钱早已被套在房产之中，这些人请假不敢请，生病不敢生，根本抠不出什么钱来。这日子越来越难过，所幸还剩最后一块肥肉——房产税！税源足，税基大，可操控性大。一旦房产税开征，越落后的地方，房产税越重，比如东北，中西部省份。而产业发达、经济领先的东南沿海地带，因财政充足，房地产税的税率反而更低。这就能理解，为什么一些鸟不拉屎的三四线城市要限售，无非是怕你在房产税到来之前，卖了跑路。而一直无法上车的无产者，人们被过高的房价激怒了。民意这种东西，急需一个突破口，得到安抚情绪。房产税，恰好就是这个口子。无产者们站在道德制高点，炮轰高房价，炮轰囤房倒卖不劳而获的人！一旦房产税开征，短期内抛售房产变多，变相降低房价。但从中长期来看，房产税的征收并不能带来房价的大跌。因此，无产者该买还是得买。房产税，有地方以此救命，有人以此慰藉。韭菜所剩无几，留给高房价的时间不多了虽然房产税无法真正使房价下跌，但留给高房价的时间不多了。韭菜割到一定阶段，园子里就只剩下菜梗；羊毛薅到一定程度，羊会在冬天冻死。说到底，我们已经找不到“接盘侠”了。以物质摧毁年轻人的爱情，鼓吹消费主义消耗人们的积蓄，用高房价掏空六个钱包；股市，一片惨绿，多的是为国护盘的散户；P2P爆雷潮起，投资人血本无归；产能过剩，围剿低端制造业......韭菜的生长需要时间，我们却没有更多的时间了。知乎上有个帖子，问年轻人首次置业应该怎么买房？排在第一的回答很扎心：“我所在的深圳，有万千在这里奋斗的青年在买房面前低下了头，心慌失措。”西班牙的《世界报》曾经感慨道：“中国的高房价，不仅毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想像力。”一旦房产税开征，几乎可断定为“累进制”征收。如果，你有多套房产，即便第一套免税，第二套征税尚能承受，但到了第三套，税率已累进至5%，甚至更高，在你难以承受之下，必然会大举抛售资产。很多拥有资产财富的人，手里并没有多少钱，尤其是高资产高负债的中产。一旦房产税开征，资产财富一时难以变现，负债却每时每刻需要真金白银偿还，大量中产将如流星般飞速陨落，成为这场大洗牌的输家。无论房产税什么时候来，高房价都将不可持续。房地产畸形繁荣的背后，是居民的大规模举债。有数据显示，2010-2017年，居民储蓄存款增长与可支配收入之比从25.4%下降至12.7%。居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%。这场“为国接盘”的游戏，已经有越来越多的人玩不起了。海子说，“姐姐，今夜我不关心人类，我只想你”。但是这十几年来，最让国民关心的，只有房价。但就像海子说的那样，假如有一天，我也能“关心粮食和蔬菜”，我也能“面朝大海，春暖花开”，兴许这样的时代，才是最令人感到幸福，最令人怀念的时代！-END-本文内容为投融界原创文章，转载请联系客服微信：1113070145，谢谢。责任编辑：

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